Зона включает в себя преимущественно:

-кварталы жилых домов усадебного типа;

-коттеджные жилые дома с приусадебными участками;

-блокированные жилые дома с приусадебными участками

Зона охватывает территорию, как сложившейся застройки, так и проектные территории.

Основные    виды разрешенного  использования:

-отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками;

-блокированные жилые дома с приусадебными участками;

-скверы, цветники, газоны;

Вспомогательные  виды разрешенного  использования  (сопутствующие  основным):

-сады, огороды;

-парники, теплицы, оранжереи, сооружения для выращивания цветов, фруктов, овощей;

-хозяйственные постройки, строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы;

-для жилых домов усадебного типа – встроенные или отдельно стоящие гаражи, стоянки, но не более, чем на 2 транспортных средства на 1 земельный участок;

-индивидуальные гаражи для личных автомашин (отдельно стоящие или встроенные, в индивидуальном, блокированном домах) на индивидуальном или садовом земельном участке.

Условно разрешенные виды использования:

-детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

-школы;

-клубы многоцелевого и специализированного назначения;

-спортзалы, бассейны, помещения для занятий спортом;

-ФАПы;

-аптеки;

-пункты первой медицинской помощи;

-почтовые отделения;

-магазины товаров первой необходимости;

-киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

-небольшие гостиницы;

-пансионаты;

-центры народной и традиционной медицины;

-кабинеты практикующих врачей;

-отделения, участковые пункты милиции;

-объекты, связанные с отправлением культа;

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

-библиотеки;

-бани;

-предприятия общественного питания: кафе, закусочные, столовые;

-малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 4-х этажей).